Filmová komedie vypráví příběh Emana Diblínka, který by rád zažil milostné a hlavně mimomanželské dobrodružství se slečnou písařkou Hedou, a tak poprosí svého kamaráda spisovatele Arnošta o zapůjčení bytu. Ten „shodou okolností“ opouští svůj byt natrvalo, a tak jej dá Emanovi k užívání, díky čemuž se však rozeběhne kolotoč nejrůznějších humorných i milostných nedorozumění, které by Arnošt nevymyslel ani ve svých románech.