Kappa House to najbardziej pożądane bractwo na Uniwersytecie Wallace, którym żelazną ręką rządzi Chanel Oberlin (Emma Roberts). Kiedy dziekan Dean Cathy Munsch (Jamie Lee Curtis) oświadcza, że do stowarzyszenia mogą dołączyć wszystkie studentki a nie tylko elita, dochodzi do serii brutalnych morderstw. Przebrany w strój diabła psychopata rozpętuje piekło na uczelni.